Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 809 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 232 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 922 zł
| Cena: | 7 348 657,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 382,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 809 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 232 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 351 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 792 zł | 8% | 10 lat | 10 628 363 zł | 1 419 353 zł | 9 209 011 zł | 56 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 523 zł | 8% | 10 lat | 12 990 222 zł | 1 734 765 zł | 11 255 457 zł | 69 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 348 658 zł | 4% | 10 lat | 11 956 266 zł | 1 604 984 zł | 10 351 282 zł | 66 873 zł |
| Większy wkład własny | 7 348 658 zł | 18% | 10 lat | 11 485 952 zł | 1 515 624 zł | 9 970 328 zł | 54 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 658 zł w kredycie na 6 760 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 760 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 007 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 058 zł czyli o 11 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
