Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 956 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 351 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 922 zł
| Cena: | 7 348 657,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 382,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 956 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 351 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 316 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 386 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 792 zł | 4% | 10 lat | 10 760 639 zł | 1 444 485 zł | 9 316 154 zł | 60 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 523 zł | 4% | 10 lat | 13 151 892 zł | 1 765 482 zł | 11 386 411 zł | 73 560 zł |
| Większy wkład własny | 7 348 658 zł | 8% | 10 lat | 11 809 293 zł | 1 577 059 zł | 10 232 234 zł | 63 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 658 zł w kredycie na 7 054 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 054 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 343 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 398 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 322 zł czyli o 11 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 343 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
