Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 349 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 349 486 zł na 10 lat będzie kosztował 11 487 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 971 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 457 552 zł
| Cena: | 7 349 486,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 763,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 457 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 487 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 971 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 614 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 084 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 349 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 709 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 349 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 614 538 zł | 18% | 10 lat | 10 338 523 zł | 1 364 215 zł | 8 974 307 zł | 48 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 084 435 zł | 18% | 10 lat | 12 635 972 zł | 1 667 374 zł | 10 968 598 zł | 59 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 349 486 zł | 8% | 10 lat | 11 810 625 zł | 1 577 237 zł | 10 233 388 zł | 63 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 349 486 zł | 28% | 10 lat | 11 163 870 zł | 1 454 353 zł | 9 709 517 zł | 45 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 349 486 zł w kredycie na 6 026 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 026 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 028 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 907 zł czyli o 12 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
