Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 775 zł
| Cena: | 734 958,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 081,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 463 zł | 28% | 10 lat | 1 014 684 zł | 131 836 zł | 882 848 zł | 4 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 455 zł | 28% | 10 lat | 1 240 170 zł | 161 133 zł | 1 079 036 zł | 5 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 959 zł | 18% | 10 lat | 1 159 765 zł | 152 629 zł | 1 007 136 zł | 5 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 959 zł w kredycie na 529 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529170.86 zł.
| Kwota kredytu: | 529 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 875 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
