Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 351 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 351 579 zł na 10 lat będzie kosztował 11 961 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 355 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 461 669 zł
| Cena: | 7 351 579,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 726,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 461 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 961 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 355 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 616 421 zł | 4% | 10 lat | 10 764 917 zł | 1 445 059 zł | 9 319 858 zł | 60 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 086 737 zł | 4% | 10 lat | 13 157 121 zł | 1 766 184 zł | 11 390 937 zł | 73 589 zł |
| Większy wkład własny | 7 351 579 zł | 8% | 10 lat | 11 813 988 zł | 1 577 686 zł | 10 236 302 zł | 63 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 351 579 zł w kredycie na 7 057 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 057 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 402 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 353 zł czyli o 11 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
