Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 352 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 352 921 zł na 10 lat będzie kosztował 11 492 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 976 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 309 zł
| Cena: | 7 352 921,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 343,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 492 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 976 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 629 zł | 18% | 10 lat | 10 343 355 zł | 1 364 853 zł | 8 978 502 zł | 48 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 214 zł | 18% | 10 lat | 12 641 878 zł | 1 668 154 zł | 10 973 724 zł | 59 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 352 921 zł | 8% | 10 lat | 11 816 145 zł | 1 577 974 zł | 10 238 171 zł | 63 235 zł |
| Większy wkład własny | 7 352 921 zł | 28% | 10 lat | 11 169 088 zł | 1 455 033 zł | 9 714 055 zł | 45 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 352 921 zł w kredycie na 6 029 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 032 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 939 zł czyli o 12 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
