Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 214 zł na 10 lat będzie kosztował 12 641 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 973 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 910 740 zł
| Cena: | 8 088 213,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 578,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 641 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 973 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 392 zł | 18% | 10 lat | 11 377 690 zł | 1 501 338 zł | 9 876 352 zł | 53 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 035 zł | 18% | 10 lat | 13 906 066 zł | 1 834 969 zł | 12 071 097 zł | 65 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 214 zł | 8% | 10 lat | 12 997 759 zł | 1 735 771 zł | 11 261 988 zł | 69 559 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 214 zł | 28% | 10 lat | 12 285 996 zł | 1 600 536 zł | 10 685 460 zł | 50 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 214 zł w kredycie na 6 632 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 835 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 633 zł czyli o 13 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
