Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 260 zł na 10 lat będzie kosztował 11 963 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 357 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 975 zł
| Cena: | 7 353 259,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 499,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 963 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 357 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 934 zł | 4% | 10 lat | 10 767 378 zł | 1 445 390 zł | 9 321 989 zł | 60 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 586 zł | 4% | 10 lat | 13 160 129 zł | 1 766 588 zł | 11 393 542 zł | 73 606 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 260 zł | 8% | 10 lat | 11 816 689 zł | 1 578 046 zł | 10 238 642 zł | 63 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 260 zł w kredycie na 7 059 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 059 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 404 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 371 zł czyli o 11 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
