Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 260 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 238 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 975 zł
| Cena: | 7 353 259,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 499,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 238 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 934 zł | 8% | 10 lat | 10 635 020 zł | 1 420 242 zł | 9 214 778 zł | 56 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 586 zł | 8% | 10 lat | 12 998 357 zł | 1 735 851 zł | 11 262 506 zł | 69 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 260 zł | 4% | 10 lat | 11 963 754 zł | 1 605 989 zł | 10 357 765 zł | 66 915 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 260 zł | 18% | 10 lat | 11 493 145 zł | 1 516 573 zł | 9 976 572 zł | 54 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 260 zł w kredycie na 6 765 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 105 zł czyli o 11 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
