Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 354 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 354 329 zł na 10 lat będzie kosztował 11 171 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 715 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 467 078 zł
| Cena: | 7 354 328,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 467 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 171 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 715 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 744 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 896 zł | 28% | 10 lat | 10 054 103 zł | 1 309 780 zł | 8 744 323 zł | 41 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 762 zł | 28% | 10 lat | 12 288 348 zł | 1 600 842 zł | 10 687 506 zł | 50 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 354 329 zł | 18% | 10 lat | 11 494 816 zł | 1 516 794 zł | 9 978 022 zł | 54 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 354 329 zł w kredycie na 5 295 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 295 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 054 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 787 zł czyli o 13 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
