Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 916 zł
| Cena: | 735 538,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 347,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 985 zł | 18% | 10 lat | 1 044 612 zł | 137 474 zł | 907 138 zł | 4 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 093 zł | 18% | 10 lat | 1 276 748 zł | 168 024 zł | 1 108 724 zł | 5 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 539 zł | 8% | 10 lat | 1 193 044 zł | 158 898 zł | 1 034 145 zł | 6 326 zł |
| Większy wkład własny | 735 539 zł | 28% | 10 lat | 1 128 316 zł | 146 600 zł | 981 716 zł | 4 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 539 zł w kredycie na 603 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603142.71 zł.
| Kwota kredytu: | 603 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 696 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
