Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 916 zł
| Cena: | 735 538,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 347,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 985 zł | 8% | 10 lat | 1 073 739 zł | 143 009 zł | 930 731 zł | 5 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 093 zł | 8% | 10 lat | 1 312 348 zł | 174 788 zł | 1 137 560 zł | 6 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 539 zł | 4% | 10 lat | 1 207 755 zł | 161 693 zł | 1 046 061 zł | 6 693 zł |
| Większy wkład własny | 735 539 zł | 18% | 10 lat | 1 160 680 zł | 152 749 zł | 1 007 931 zł | 5 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 539 zł w kredycie na 676 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676695.71 zł.
| Kwota kredytu: | 676 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 513 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
