Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 355 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 355 393 zł na 10 lat będzie kosztował 11 967 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 360 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 469 171 zł
| Cena: | 7 355 392,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 480,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 469 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 967 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 360 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 619 853 zł | 4% | 10 lat | 10 770 501 zł | 1 445 809 zł | 9 324 692 zł | 60 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 090 932 zł | 4% | 10 lat | 13 163 946 zł | 1 767 100 zł | 11 396 846 zł | 73 627 zł |
| Większy wkład własny | 7 355 393 zł | 8% | 10 lat | 11 820 116 zł | 1 578 504 zł | 10 241 612 zł | 63 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 355 393 zł w kredycie na 7 061 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 061 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 407 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 394 zł czyli o 11 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
