Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 498 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 981 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 472 279 zł
| Cena: | 7 356 972,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 207,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 472 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 498 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 981 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 983 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 719 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 621 276 zł | 18% | 10 lat | 10 349 054 zł | 1 365 605 zł | 8 983 449 zł | 48 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 670 zł | 18% | 10 lat | 12 648 843 zł | 1 669 073 zł | 10 979 771 zł | 59 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 973 zł | 8% | 10 lat | 11 822 655 zł | 1 578 843 zł | 10 243 812 zł | 63 270 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 973 zł | 28% | 10 lat | 11 175 242 zł | 1 455 835 zł | 9 719 407 zł | 45 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 973 zł w kredycie na 6 032 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 032 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 037 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 976 zł czyli o 12 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
