Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 175 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 719 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 472 279 zł
| Cena: | 7 356 972,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 207,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 472 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 175 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 719 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 747 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 691 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 621 276 zł | 28% | 10 lat | 10 057 718 zł | 1 310 251 zł | 8 747 467 zł | 41 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 670 zł | 28% | 10 lat | 12 292 766 zł | 1 601 418 zł | 10 691 348 zł | 50 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 973 zł | 18% | 10 lat | 11 498 949 zł | 1 517 339 zł | 9 981 610 zł | 54 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 973 zł w kredycie na 5 297 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 297 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 056 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 808 zł czyli o 13 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
