Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 969 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 362 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 472 279 zł
| Cena: | 7 356 972,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 207,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 472 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 969 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 362 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 326 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 399 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 621 276 zł | 4% | 10 lat | 10 772 815 zł | 1 446 120 zł | 9 326 696 zł | 60 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 670 zł | 4% | 10 lat | 13 166 774 zł | 1 767 480 zł | 11 399 295 zł | 73 643 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 973 zł | 8% | 10 lat | 11 822 656 zł | 1 578 843 zł | 10 243 812 zł | 63 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 973 zł w kredycie na 7 062 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 062 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 409 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 410 zł czyli o 11 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
