Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 822 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 243 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 472 279 zł
| Cena: | 7 356 972,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 207,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 472 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 822 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 243 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 362 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 621 276 zł | 8% | 10 lat | 10 640 390 zł | 1 420 959 zł | 9 219 431 zł | 56 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 670 zł | 8% | 10 lat | 13 004 921 zł | 1 736 727 zł | 11 268 194 zł | 69 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 973 zł | 4% | 10 lat | 11 969 795 zł | 1 606 800 zł | 10 362 995 zł | 66 948 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 973 zł | 18% | 10 lat | 11 498 949 zł | 1 517 339 zł | 9 981 610 zł | 54 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 973 zł w kredycie na 6 768 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 768 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 017 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 143 zł czyli o 11 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
