Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 358 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 358 655 zł na 10 lat będzie kosztował 11 972 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 365 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 475 588 zł
| Cena: | 7 358 654,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 981,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 475 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 972 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 365 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 622 789 zł | 4% | 10 lat | 10 775 278 zł | 1 446 450 zł | 9 328 828 zł | 60 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 094 520 zł | 4% | 10 lat | 13 169 785 zł | 1 767 884 zł | 11 401 901 zł | 73 660 zł |
| Większy wkład własny | 7 358 655 zł | 8% | 10 lat | 11 825 358 zł | 1 579 204 zł | 10 246 154 zł | 63 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 358 655 zł w kredycie na 7 064 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 064 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 411 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 428 zł czyli o 11 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
