Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 018 zł
Cena: | 736 098,92 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 338 605,50 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 448 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 161 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 152 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 662 489 zł | 18% | 10 lat | 1 045 408 zł | 137 579 zł | 907 829 zł | 4 902 zł |
Kwota większa o 10% | 809 709 zł | 18% | 10 lat | 1 277 721 zł | 168 152 zł | 1 109 568 zł | 5 992 zł |
Mniejszy wkład własny | 736 099 zł | 8% | 10 lat | 1 193 952 zł | 159 019 zł | 1 034 933 zł | 6 330 zł |
Większy wkład własny | 736 099 zł | 28% | 10 lat | 1 129 176 zł | 146 712 zł | 982 464 zł | 4 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 099 zł w kredycie na 603 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603601.92 zł.
Kwota kredytu: | 603 602 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 200 544 zł | |
Całkowity koszt: | 804 146 zł | |
Rata miesięczna: | 6 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 701 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.