Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 820 zł
| Cena: | 809 708,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 466,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 738 zł | 18% | 10 lat | 1 149 948 zł | 151 337 zł | 998 611 zł | 5 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 680 zł | 18% | 10 lat | 1 405 493 zł | 184 967 zł | 1 220 525 zł | 6 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 709 zł | 8% | 10 lat | 1 313 348 zł | 174 921 zł | 1 138 426 zł | 6 963 zł |
| Większy wkład własny | 809 709 zł | 28% | 10 lat | 1 242 093 zł | 161 383 zł | 1 080 710 zł | 5 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 709 zł w kredycie na 663 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663961.81 zł.
| Kwota kredytu: | 663 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 371 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
