Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 361 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 361 540 zł na 10 lat będzie kosztował 11 182 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 725 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 481 264 zł
| Cena: | 7 361 540,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 386 308,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 481 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 182 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 725 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 625 386 zł | 28% | 10 lat | 10 063 962 zł | 1 311 065 zł | 8 752 897 zł | 41 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 097 694 zł | 28% | 10 lat | 12 300 398 zł | 1 602 412 zł | 10 697 986 zł | 50 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 361 540 zł | 18% | 10 lat | 11 506 088 zł | 1 518 281 zł | 9 987 807 zł | 54 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 361 540 zł w kredycie na 5 300 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 061 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 844 zł czyli o 13 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
