Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 363 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 363 676 zł na 10 lat będzie kosztował 11 509 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 990 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 485 465 zł
| Cena: | 7 363 675,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 387 290,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 485 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 509 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 990 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 627 308 zł | 18% | 10 lat | 10 358 483 zł | 1 366 849 zł | 8 991 633 zł | 49 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 100 043 zł | 18% | 10 lat | 12 660 368 zł | 1 670 593 zł | 10 989 774 zł | 59 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 363 676 zł | 8% | 10 lat | 11 833 427 zł | 1 580 282 zł | 10 253 145 zł | 63 328 zł |
| Większy wkład własny | 7 363 676 zł | 28% | 10 lat | 11 185 423 zł | 1 457 161 zł | 9 728 262 zł | 45 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 363 676 zł w kredycie na 6 038 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 038 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 044 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 037 zł czyli o 12 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
