Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 722 zł
| Cena: | 736 456,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 770,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 448 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 811 zł | 28% | 10 lat | 1 016 752 zł | 132 105 zł | 884 648 zł | 4 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 103 zł | 28% | 10 lat | 1 242 697 zł | 161 462 zł | 1 081 236 zł | 5 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 457 zł | 18% | 10 lat | 1 162 129 zł | 152 940 zł | 1 009 189 zł | 5 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 457 zł w kredycie na 530 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530249.94 zł.
| Kwota kredytu: | 530 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 887 zł czyli o 1 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
