Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 162 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 722 zł
| Cena: | 736 456,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 770,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 448 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 162 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 811 zł | 18% | 10 lat | 1 045 916 zł | 137 646 zł | 908 270 zł | 4 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 103 zł | 18% | 10 lat | 1 278 342 zł | 168 234 zł | 1 110 108 zł | 5 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 457 zł | 8% | 10 lat | 1 194 533 zł | 159 097 zł | 1 035 436 zł | 6 334 zł |
| Większy wkład własny | 736 457 zł | 28% | 10 lat | 1 129 725 zł | 146 783 zł | 982 942 zł | 4 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 457 zł w kredycie na 603 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603894.94 zł.
| Kwota kredytu: | 603 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 704 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
