Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 366 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 366 151 zł na 10 lat będzie kosztował 11 513 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 994 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 490 333 zł
| Cena: | 7 366 150,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 388 429,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 490 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 513 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 994 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 994 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 993 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 256 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 629 536 zł | 18% | 10 lat | 10 361 964 zł | 1 367 309 zł | 8 994 656 zł | 49 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 102 766 zł | 18% | 10 lat | 12 664 623 zł | 1 671 155 zł | 10 993 468 zł | 59 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 366 151 zł | 8% | 10 lat | 11 837 404 zł | 1 580 813 zł | 10 256 591 zł | 63 349 zł |
| Większy wkład własny | 7 366 151 zł | 28% | 10 lat | 11 189 183 zł | 1 457 651 zł | 9 731 532 zł | 45 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 366 151 zł w kredycie na 6 040 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 040 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 047 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 059 zł czyli o 12 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
