Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 366 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 366 151 zł na 10 lat będzie kosztował 11 984 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 375 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 490 333 zł
| Cena: | 7 366 150,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 388 429,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 490 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 984 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 375 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 256 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 629 536 zł | 4% | 10 lat | 10 786 254 zł | 1 447 924 zł | 9 338 331 zł | 60 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 102 766 zł | 4% | 10 lat | 13 183 200 zł | 1 769 685 zł | 11 413 515 zł | 73 735 zł |
| Większy wkład własny | 7 366 151 zł | 8% | 10 lat | 11 837 404 zł | 1 580 813 zł | 10 256 591 zł | 63 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 366 151 zł w kredycie na 7 071 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 071 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 420 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 508 zł czyli o 11 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
