Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 629 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 629 536 zł na 10 lat będzie kosztował 10 786 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 338 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 041 300 zł
| Cena: | 6 629 535,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 049 586,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 041 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 786 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 338 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 966 582 zł | 4% | 10 lat | 9 707 629 zł | 1 303 131 zł | 8 404 498 zł | 54 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 292 489 zł | 4% | 10 lat | 11 864 880 zł | 1 592 716 zł | 10 272 164 zł | 66 362 zł |
| Większy wkład własny | 6 629 536 zł | 8% | 10 lat | 10 653 664 zł | 1 422 731 zł | 9 230 932 zł | 57 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 629 536 zł w kredycie na 6 364 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 364 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 478 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 657 zł czyli o 10 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
