Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 366 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 366 941 zł na 10 lat będzie kosztował 11 838 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 257 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 491 889 zł
| Cena: | 7 366 941,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 388 793,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 491 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 838 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 257 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 377 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 630 247 zł | 8% | 10 lat | 10 654 807 zł | 1 422 884 zł | 9 231 923 zł | 57 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 103 636 zł | 8% | 10 lat | 13 022 542 zł | 1 739 081 zł | 11 283 462 zł | 69 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 366 941 zł | 4% | 10 lat | 11 986 014 zł | 1 608 977 zł | 10 377 037 zł | 67 039 zł |
| Większy wkład własny | 7 366 941 zł | 18% | 10 lat | 11 514 530 zł | 1 519 395 zł | 9 995 135 zł | 54 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 366 941 zł w kredycie na 6 777 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 777 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 251 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 029 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 245 zł czyli o 11 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 251 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
