Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 366 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 366 941 zł na 10 lat będzie kosztował 11 986 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 377 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 491 889 zł
| Cena: | 7 366 941,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 388 793,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 491 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 986 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 377 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 339 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 414 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 630 247 zł | 4% | 10 lat | 10 787 412 zł | 1 448 079 zł | 9 339 333 zł | 60 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 103 636 zł | 4% | 10 lat | 13 184 615 zł | 1 769 875 zł | 11 414 741 zł | 73 743 zł |
| Większy wkład własny | 7 366 941 zł | 8% | 10 lat | 11 838 675 zł | 1 580 982 zł | 10 257 692 zł | 63 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 366 941 zł w kredycie na 7 072 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 421 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 517 zł czyli o 11 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
