Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 418 zł na 10 lat będzie kosztował 11 194 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 735 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 496 760 zł
| Cena: | 7 369 417,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 389 932,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 496 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 194 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 735 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 476 zł | 28% | 10 lat | 10 074 731 zł | 1 312 467 zł | 8 762 263 zł | 41 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 359 zł | 28% | 10 lat | 12 313 560 zł | 1 604 127 zł | 10 709 433 zł | 50 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 418 zł | 18% | 10 lat | 11 518 400 zł | 1 519 906 zł | 9 998 494 zł | 54 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 418 zł w kredycie na 5 305 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 305 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 068 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 907 zł czyli o 13 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
