Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 947 zł
| Cena: | 737 079,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 056,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 372 zł | 18% | 10 lat | 1 046 801 zł | 137 762 zł | 909 038 zł | 4 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 788 zł | 18% | 10 lat | 1 279 423 zł | 168 376 zł | 1 111 047 zł | 6 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 080 zł | 8% | 10 lat | 1 195 543 zł | 159 231 zł | 1 036 312 zł | 6 339 zł |
| Większy wkład własny | 737 080 zł | 28% | 10 lat | 1 130 680 zł | 146 907 zł | 983 773 zł | 4 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 080 zł w kredycie na 604 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604405.72 zł.
| Kwota kredytu: | 604 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 710 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
