Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 555 zł na 10 lat będzie kosztował 11 197 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 738 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 500 964 zł
| Cena: | 7 371 555,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 915,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 500 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 197 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 738 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 712 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 400 zł | 28% | 10 lat | 10 077 653 zł | 1 312 848 zł | 8 764 805 zł | 41 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 711 zł | 28% | 10 lat | 12 317 131 zł | 1 604 592 zł | 10 712 539 zł | 50 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 555 zł | 18% | 10 lat | 11 521 741 zł | 1 520 346 zł | 10 001 394 zł | 54 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 555 zł w kredycie na 5 307 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 307 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 070 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 924 zł czyli o 13 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
