Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 555 zł na 10 lat będzie kosztował 11 521 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 001 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 500 964 zł
| Cena: | 7 371 555,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 915,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 500 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 521 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 001 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 400 zł | 18% | 10 lat | 10 369 566 zł | 1 368 312 zł | 9 001 255 zł | 49 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 711 zł | 18% | 10 lat | 12 673 915 zł | 1 672 381 zł | 11 001 534 zł | 60 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 555 zł | 8% | 10 lat | 11 846 089 zł | 1 581 973 zł | 10 264 116 zł | 63 395 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 555 zł | 28% | 10 lat | 11 197 392 zł | 1 458 720 zł | 9 738 672 zł | 45 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 555 zł w kredycie na 6 044 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 052 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 108 zł czyli o 12 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
