Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 555 zł na 10 lat będzie kosztował 11 846 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 264 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 500 964 zł
| Cena: | 7 371 555,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 915,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 500 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 846 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 264 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 237 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 400 zł | 8% | 10 lat | 10 661 480 zł | 1 423 775 zł | 9 237 705 zł | 57 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 711 zł | 8% | 10 lat | 13 030 698 zł | 1 740 170 zł | 11 290 528 zł | 69 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 555 zł | 4% | 10 lat | 11 993 520 zł | 1 609 984 zł | 10 383 536 zł | 67 081 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 555 zł | 18% | 10 lat | 11 521 741 zł | 1 520 346 zł | 10 001 394 zł | 54 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 555 zł w kredycie na 6 781 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 781 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 035 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 292 zł czyli o 11 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
