Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 555 zł na 10 lat będzie kosztował 11 993 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 383 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 500 965 zł
| Cena: | 7 371 555,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 915,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 500 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 993 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 383 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 400 zł | 4% | 10 lat | 10 794 168 zł | 1 448 986 zł | 9 345 182 zł | 60 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 711 zł | 4% | 10 lat | 13 192 872 zł | 1 770 983 zł | 11 421 889 zł | 73 789 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 555 zł | 8% | 10 lat | 11 846 089 zł | 1 581 973 zł | 10 264 117 zł | 63 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 555 zł w kredycie na 7 076 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 427 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 566 zł czyli o 11 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
