Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 791 zł na 10 lat będzie kosztował 11 993 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 383 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 501 429 zł
| Cena: | 7 371 791,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 023,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 501 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 993 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 383 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 422 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 612 zł | 4% | 10 lat | 10 794 514 zł | 1 449 032 zł | 9 345 481 zł | 60 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 970 zł | 4% | 10 lat | 13 193 295 zł | 1 771 040 zł | 11 422 255 zł | 73 792 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 791 zł | 8% | 10 lat | 11 846 468 zł | 1 582 023 zł | 10 264 445 zł | 63 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 791 zł w kredycie na 7 076 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 568 zł czyli o 11 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
