Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 791 zł na 10 lat będzie kosztował 11 846 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 264 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 501 429 zł
| Cena: | 7 371 791,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 023,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 501 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 846 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 264 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 612 zł | 8% | 10 lat | 10 661 822 zł | 1 423 821 zł | 9 238 001 zł | 57 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 970 zł | 8% | 10 lat | 13 031 115 zł | 1 740 226 zł | 11 290 890 zł | 69 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 791 zł | 4% | 10 lat | 11 993 904 zł | 1 610 036 zł | 10 383 868 zł | 67 083 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 791 zł | 18% | 10 lat | 11 522 110 zł | 1 520 395 zł | 10 001 715 zł | 54 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 791 zł w kredycie na 6 782 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 782 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 035 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 295 zł czyli o 11 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
