Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 372 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 372 168 zł na 10 lat będzie kosztował 11 198 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 739 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 502 171 zł
| Cena: | 7 372 168,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 197,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 502 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 198 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 739 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 951 zł | 28% | 10 lat | 10 078 491 zł | 1 312 957 zł | 8 765 534 zł | 41 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 109 385 zł | 28% | 10 lat | 12 318 156 zł | 1 604 726 zł | 10 713 430 zł | 50 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 372 168 zł | 18% | 10 lat | 11 522 699 zł | 1 520 473 zł | 10 002 226 zł | 54 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 372 168 zł w kredycie na 5 307 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 307 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 071 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 929 zł czyli o 13 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
