Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 450 556 zł
| Cena: | 737 389,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 198,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 450 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 650 zł | 18% | 10 lat | 1 047 240 zł | 137 820 zł | 909 420 zł | 4 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 128 zł | 18% | 10 lat | 1 279 960 zł | 168 447 zł | 1 111 513 zł | 6 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 389 zł | 8% | 10 lat | 1 196 045 zł | 159 298 zł | 1 036 747 zł | 6 342 zł |
| Większy wkład własny | 737 389 zł | 28% | 10 lat | 1 131 155 zł | 146 969 zł | 984 186 zł | 4 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 389 zł w kredycie na 604 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604659.01 zł.
| Kwota kredytu: | 604 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 713 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
