Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 450 556 zł
| Cena: | 737 389,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 198,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 450 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 650 zł | 28% | 10 lat | 1 018 039 zł | 132 272 zł | 885 767 zł | 4 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 128 zł | 28% | 10 lat | 1 244 270 zł | 161 666 zł | 1 082 604 zł | 5 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 389 zł | 18% | 10 lat | 1 163 600 zł | 153 134 zł | 1 010 466 zł | 5 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 389 zł w kredycie na 530 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530921.01 zł.
| Kwota kredytu: | 530 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 894 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
