Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 379 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 379 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 534 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 012 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 516 947 zł
| Cena: | 7 379 679,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 652,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 516 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 534 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 012 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 749 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 641 712 zł | 18% | 10 lat | 10 380 995 zł | 1 369 820 zł | 9 011 175 zł | 49 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 117 648 zł | 18% | 10 lat | 12 687 883 zł | 1 674 224 zł | 11 013 659 zł | 60 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 379 680 zł | 8% | 10 lat | 11 859 145 zł | 1 583 716 zł | 10 275 429 zł | 63 465 zł |
| Większy wkład własny | 7 379 680 zł | 28% | 10 lat | 11 209 733 zł | 1 460 328 zł | 9 749 405 zł | 45 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 379 680 zł w kredycie na 6 051 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 051 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 061 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 182 zł czyli o 12 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
