Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 379 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 379 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 209 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 749 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 516 947 zł
| Cena: | 7 379 679,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 652,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 516 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 209 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 749 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 641 712 zł | 28% | 10 lat | 10 088 760 zł | 1 314 295 zł | 8 774 465 zł | 41 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 117 648 zł | 28% | 10 lat | 12 330 707 zł | 1 606 361 zł | 10 724 346 zł | 50 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 379 680 zł | 18% | 10 lat | 11 534 439 zł | 1 522 022 zł | 10 012 417 zł | 54 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 379 680 zł w kredycie na 5 313 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 313 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 078 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 989 zł czyli o 13 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
