Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 380 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 380 339 zł na 10 lat będzie kosztował 12 007 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 395 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 518 244 zł
| Cena: | 7 380 338,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 955,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 518 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 007 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 395 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 642 305 zł | 4% | 10 lat | 10 807 030 zł | 1 450 713 zł | 9 356 318 zł | 60 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 118 373 zł | 4% | 10 lat | 13 208 592 zł | 1 773 093 zł | 11 435 499 zł | 73 877 zł |
| Większy wkład własny | 7 380 339 zł | 8% | 10 lat | 11 860 204 zł | 1 583 858 zł | 10 276 347 zł | 63 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 380 339 zł w kredycie na 7 085 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 085 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 439 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 659 zł czyli o 11 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
