Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 382 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 382 337 zł na 10 lat będzie kosztował 11 863 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 279 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 522 174 zł
| Cena: | 7 382 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 395 874,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 522 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 863 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 279 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 644 103 zł | 8% | 10 lat | 10 677 074 zł | 1 425 858 zł | 9 251 216 zł | 57 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 120 570 zł | 8% | 10 lat | 13 049 757 zł | 1 742 715 zł | 11 307 042 zł | 69 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 382 337 zł | 4% | 10 lat | 12 011 062 zł | 1 612 339 zł | 10 398 723 zł | 67 179 zł |
| Większy wkład własny | 7 382 337 zł | 18% | 10 lat | 11 538 592 zł | 1 522 570 zł | 10 016 022 zł | 54 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 382 337 zł w kredycie na 6 791 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 791 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 256 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 048 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 402 zł czyli o 11 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 256 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
