Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 120 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 120 570 zł na 10 lat będzie kosztował 13 049 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 307 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 974 391 zł
| Cena: | 8 120 570,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 735 462,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 974 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 049 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 307 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 437 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 308 513 zł | 8% | 10 lat | 11 744 781 zł | 1 568 444 zł | 10 176 337 zł | 62 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 932 627 zł | 8% | 10 lat | 14 354 732 zł | 1 916 987 zł | 12 437 746 zł | 76 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 120 570 zł | 4% | 10 lat | 13 212 168 zł | 1 773 573 zł | 11 438 595 zł | 73 897 zł |
| Większy wkład własny | 8 120 570 zł | 18% | 10 lat | 12 692 451 zł | 1 674 827 zł | 11 017 624 zł | 60 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 120 570 zł w kredycie na 7 470 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 470 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 482 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 953 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 943 zł czyli o 13 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 482 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
