Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 611 zł
| Cena: | 738 433,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 679,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 590 zł | 18% | 10 lat | 1 048 724 zł | 138 015 zł | 910 708 zł | 4 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 277 zł | 18% | 10 lat | 1 281 773 zł | 168 686 zł | 1 113 088 zł | 6 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 434 zł | 8% | 10 lat | 1 197 740 zł | 159 524 zł | 1 038 216 zł | 6 351 zł |
| Większy wkład własny | 738 434 zł | 28% | 10 lat | 1 132 757 zł | 147 177 zł | 985 580 zł | 4 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 434 zł w kredycie na 605 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605515.81 zł.
| Kwota kredytu: | 605 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 722 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
