Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 970 zł
| Cena: | 738 616,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 763,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 754 zł | 8% | 10 lat | 1 078 232 zł | 143 607 zł | 934 625 zł | 5 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 478 zł | 8% | 10 lat | 1 317 839 zł | 175 520 zł | 1 142 319 zł | 6 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 616 zł | 4% | 10 lat | 1 212 808 zł | 162 370 zł | 1 050 438 zł | 6 721 zł |
| Większy wkład własny | 738 616 zł | 18% | 10 lat | 1 165 536 zł | 153 388 zł | 1 012 148 zł | 5 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 616 zł w kredycie na 679 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679527.05 zł.
| Kwota kredytu: | 679 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 544 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
