Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 541 zł na 10 lat będzie kosztował 12 017 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 404 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 530 443 zł
| Cena: | 7 386 540,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 808,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 530 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 017 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 404 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 647 886 zł | 4% | 10 lat | 10 816 111 zł | 1 451 932 zł | 9 364 180 zł | 60 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 195 zł | 4% | 10 lat | 13 219 692 zł | 1 774 583 zł | 11 445 108 zł | 73 939 zł |
| Większy wkład własny | 7 386 541 zł | 8% | 10 lat | 11 870 171 zł | 1 585 189 zł | 10 284 982 zł | 63 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 541 zł w kredycie na 7 091 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 091 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 355 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 447 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 726 zł czyli o 11 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 355 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
