Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 374 zł na 10 lat będzie kosztował 12 019 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 405 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 082 zł
| Cena: | 7 387 373,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 191,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 019 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 405 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 636 zł | 4% | 10 lat | 10 817 331 zł | 1 452 095 zł | 9 365 236 zł | 60 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 111 zł | 4% | 10 lat | 13 221 182 zł | 1 774 783 zł | 11 446 399 zł | 73 948 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 374 zł | 8% | 10 lat | 11 871 509 zł | 1 585 367 zł | 10 286 142 zł | 63 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 374 zł w kredycie na 7 091 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 091 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 448 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 734 zł czyli o 11 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
