Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 111 zł na 10 lat będzie kosztował 13 221 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 446 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 985 290 zł
| Cena: | 8 126 110,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 011,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 985 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 221 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 446 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 500 zł | 4% | 10 lat | 11 899 064 zł | 1 597 305 zł | 10 301 759 zł | 66 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 722 zł | 4% | 10 lat | 14 543 301 zł | 1 952 262 zł | 12 591 039 zł | 81 342 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 111 zł | 8% | 10 lat | 13 058 660 zł | 1 743 904 zł | 11 314 756 zł | 69 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 111 zł w kredycie na 7 801 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 801 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 591 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 392 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 608 zł czyli o 12 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 591 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
